Как обезопасить себя от мошенников при сделках с недвижимостью

Как обезопасить себя от мошенников при сделках с недвижимостью

На сегодняшний момент наиболее выгодным вариантом вложения средств является покупка недвижимости, что стало благодатной почвой для недобросовестных риэлторов. Как обезопасить себя от мошенников при сделках с недвижимостью? На что, прежде всего, нужно обращать внимание?

Схем обмана придумано огромное множество. Но, все же, существуют определенные рекомендации, соблюдение которых поможет защититься от откровенного мошенничества.
Перед подписанием договора на оказание риэлторских услуг желательно получить консультацию независимого юриста. Если агент отказывается предоставить образец стандартного договора, то от сотрудничества стоит отказаться. Если договор был подписан, то нужно обязательно получить на руки такой же подписанный работниками компании экземпляр.

Частое предложение – обмен квартиры в черте города на пригород с хорошей доплатой. Такая схема применяется при отъеме жилья у малообеспеченных граждан. Итог сделки – потеря городских метров, отсутствие доплаты, а иногда и самого жилья. Здесь рекомендуется тщательно изучить историю квартиры. И если хотя бы одна из сделок проходила именно по этой схеме, то от подписания договора нужно отказаться.

Очень низкая цена – еще один явный признак планирующегося обмана. В этой ситуации, скорее всего, будет реализован метод «финансовой пирамиды».
При оформлении сделок с квартирами, которые перешли к продавцу по наследству, требуются особенная аккуратность. В крупных городах, и Москва не исключение, существует практика использования подставных лиц. Часто в качестве объекта купли/продажи выступает квартира умершего собственника, не имевшего наследников. По закону такое жилье через полгода поступает в распоряжение государства. Мошенники через суд доказывают право собственности на квартиру, что иногда удается. Позднее, если этот факт будет доказан, сделка будет признана недействительной.

Безопасность при сделках с недвижимостью – это, прежде всего, предельная внимательность и покупателей, и продавцов. Хотя последние намного реже становятся жертвами мошенничества.

Prev Дарение квартиры
Next Квартира в наследство

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!