Москвичи смогут оформить право долевой собственности на чердаки и подвалы в жилых домах

Москвичи смогут оформить право долевой собственности на чердаки и подвалы в жилых домах

Городские власти Москвы приняли решение об отказе прав собственности в отношении ранее переведенных в городскую собственность необитаемых объектов жилой недвижимости. Разговор шел о подвальных и чердачных помещения двухсот жилых многоэтажных московских строений. Теперь собственники жилья смогут пользоваться данными помещениями в соответствии с личными нуждами. Именно такую информацию от градоначальника столицы Сергея Собянина получило столичное собрание.

Несколько лет назад жители столицы получили предписание отказаться от использования подвальных и чердачных помещений. Права собственности на названные площади были переданы московским властям. С какой целью было проведено подобное реформирование не известно до сих пор.

Стоит знать, что в Жилищном кодексе РФ содержится четкая информация, подтверждающая право долевой сособственности жителей многоэтажных жилых строений на все нежилые площади – подвалы, чердаки, холлы, тамбуры и иные. На основании утвержденного права, перечисленные нежилые площади могут использоваться жителями в своих интересах.

Чаще всего, на данных площадях размещаются инженерные системы. При необходимости они могут использоваться и для иных нужд, в частности, в холлах могут размещаться столики консьержей, организовываться точки размещения детских прогулочных колясок, велосипедов и т.д.
До того как был принят действующий Жилищный кодекс многие места общественного пользования многоквартирных жилых строений, в частности, подвальные и чердачные площади, были переданы в собственность городских властей. Это не позволяло жителям домов в полной мере осуществлять имеющиеся конституционные права и пользоваться принадлежащим им имуществом по личному усмотрению.
На одном из заседаний 2014 года правительством Москвы было принято решение об отказе от ста пятидесяти ранее принятых городом на правах собственности нежилых объектов и повторной передачи данных площадей жителям многоквартирных жилых строений. Совокупная площадь превышает 25 тыс. кв.м.
В июле текущего года в ходе очередного заседания было принято решение о внесении некоторых правок в ранее утвержденный документ. Итогом распоряжения стало прекращение прав собственности города в отношении еще ста девяносто четырех объектов (совокупная площадь более 21 тыс. кв. м).
После завершения переоформления прав собственности владельцы жилых помещений будут восстановлены в своих правах. Жители получат право начать процесс регистрации права общей долевой собственности. По окончанию процедуры нежилые площади смогут быть использованы по усмотрению жителей дома.

Prev Налоги при покупке квартиры в 2016 году
Next Как определить правильную цену квартиры

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!